グリーンコーポ妙音通

  • 愛知県名古屋市南区呼続一丁目

  • 名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

34.9
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
2,099万円
28.5万円/㎡
相場
1,828万円
24.9万円/㎡
1,290
1,649
2,007
2,366
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜2,007万円
22.4万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グリーンコーポ妙音通
2,099万円（28.5万円/㎡）/ 7階 / 73.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,099万円28.5万円7階 73.53㎡ 3LDK南
2025/12/201,890万円29.4万円10階 64.35㎡ 3LDK南
2025/09/291,980万円30.8万円10階 64.35㎡ 3LDK南西
2024/10/061,799万円27.8万円10階 64.82㎡ 2SLDK南
2024/09/181,799万円27.8万円10階 64.82㎡ 2LDK+S南西
2024/03/301,480万円22.8万円10階 64.82㎡ 2SLDK南
2024/03/111,580万円24.4万円10階 64.82㎡ 2LDK+S南
2024/02/141,650万円25.5万円10階 64.82㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は24.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
グリーンコーポ妙音通
名古屋市南区呼続一丁目
呼続駅7分 2,099万円28.5万円73.53㎡3LDK7階 / 14階建 南1984年62戸SRC
2023/12/16ユーハウス内田橋
名古屋市南区明治一丁目
熱田神宮伝馬町駅9分 1,680万円21.7万円77.46㎡3LDK5階 / 9階建 東1981年34戸RC
2025/08/15エスポア内田橋
名古屋市南区明治一丁目
熱田神宮伝馬町駅10分 2,380万円31.8万円74.85㎡3LDK4階 / 7階建 南1988年18戸RC
2024/03/14ジャルダン内田橋
名古屋市南区内田橋一丁目
豊田本町駅6分 1,690万円23.4万円72.11㎡3LDK5階 / 11階建 南1981年40戸RC
2026/03/14シャンボール道徳
名古屋市南区三条二丁目
道徳駅10分 1,399万円22.8万円61.47㎡3LDK2階 / 7階建 南1979年30戸SRC
2025/12/14丸美ロイヤル道徳
名古屋市南区豊田一丁目
道徳駅4分 1,550万円23.0万円67.32㎡2SLDK2階 / 7階建 南1987年19戸RC
2025/08/21真栄マンション第2泉楽
名古屋市南区泉楽通四丁目
大江駅12分 1,799万円23.6万円76.32㎡3LDK3階 / 11階建 南1985年26戸SRC
2026/02/03真栄マンション泉楽
名古屋市南区泉楽通四丁目
大江駅13分 1,690万円22.1万円76.32㎡3LDK10階 / 11階建 南1984年40戸SRC
2024/07/15宝汐田ハイツ
名古屋市南区汐田町
呼続駅11分 1,350万円22.2万円60.77㎡3LDK5階 / 11階建 南東1985年30戸SRC
2025/12/20忠道マンションA棟
名古屋市南区豊田五丁目
道徳駅13分 1,690万円24.2万円69.87㎡3LDK14階 / 14階建 南1984年97戸SRC
2026/02/06丸美ロイヤル桜
名古屋市南区岩戸町
桜駅7分 1,650万円22.8万円72.48㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/10/17ライオンズマンション呼続公園
名古屋市南区曽池町二丁目
桜駅10分 1,450万円22.0万円65.96㎡3LDK5階 / 7階建 南西1987年28戸RC
2024/02/15宝笠寺ハイツC棟
名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目
笠寺駅9分 2,500万円35.5万円70.41㎡3DK2階 / 14階建 南東1980年94戸SRC
2024/09/08コープ野村新瑞橋A棟
名古屋市南区駈上二丁目
桜本町駅5分 2,390万円28.6万円83.55㎡4LDK3階 / 7階建 南1980年48戸RC
2025/05/17白水公園ハイツ
名古屋市南区滝春町
大同町駅11分 1,690万円21.6万円78.22㎡3LDK7階 / 9階建 南東1988年80戸RC
2024/09/30ユーハウス宝生
名古屋市南区堤起町一丁目
大江駅11分 1,620万円22.7万円71.32㎡3LDK6階 / 8階建 南1985年50戸RC
2026/03/26シャルマンコーポ北頭
名古屋市南区北頭町四丁目
笠寺駅13分 1,688万円23.7万円71.28㎡3LDK6階 / 7階建 西1982年108戸RC
2025/03/22ニューコーポ第1笠寺
名古屋市南区寺部通二丁目
笠寺駅3分 1,420万円21.7万円65.58㎡2LDK7階 / 11階建 南東1979年54戸SRC
2026/02/19ニューコーポ第2笠寺
名古屋市南区寺部通二丁目
笠寺駅3分 1,580万円24.4万円64.8㎡2LDK6階 / 11階建 南東1980年62戸SRC
2026/02/09レインボー柴田
名古屋市南区大同町五丁目
大同町駅4分 1,390万円22.7万円61.36㎡2LDK5階 / 9階建 南1988年20戸SRC
2024/02/15アクトピア新瑞
名古屋市南区平子二丁目
新瑞橋駅14分 1,450万円22.6万円64.18㎡2SLDK1階 / 4階建 南1988年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市南区では58%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は名古屋市南区の平均と比較して23.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.4万円/㎡
前年比+2.7%
名古屋市南区
23.0万円/㎡
前年比+58.0%
愛知県
名古屋市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンコーポ妙音通
所在地愛知県名古屋市南区呼続一丁目
交通名鉄名古屋本線呼続駅徒歩7分
築年月1984年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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